Wunderschöne denkmalgeschützte Eigentumswohnung
Objekt ID: 212001
Sellerhausen-Stünz, 04328 Leipzig
Eckdaten:
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- Wohnfläche: ca. 68,54 m²
- Objektart: Eigentumswohnung
- Kaufpreis: 230.000,00 €
- Zimmer: 3
- Etage: 2
- Baujahr: 1920
- 1 Fußbodenheizung
- 1 Hälftig überdachter Balkon
- 1 Denkmalschutz
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 - Großzügiger Gemeinschaftsgarten
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Objektbeschreibung:
Die denkmalgeschützte Eigentumswohnung wurde 2013 aufwendig kernsaniert und luxuriös ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der eine stets schnelle und unproblematische Vermietung gewährleistet. Nicht nur für Kapitalanleger ist die Einheit ein Juwel, auch eine Familie, die diese Einheit selbst nutzen möchte, findet in diesem neuen Zuhause ihr Glück.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses. Von dem großzügigen Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Über die geräumige Essküche erreicht man den Balkon. Der großzügige Balkon ist hälftig überdacht. Dadurch bietet er an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen, aber auch an regnerischen Tagen Schutz. Hier möchte man verweilen, die Natur genießen und an stressigen Tagen kann man ideal die Seele baumeln lassen.
Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, welches nach hinten heraus gelegen ist, ist ein idealer Rückzugsort für einen ruhigen und sorgenfreien Schlaf. Das dritte Zimmer ist sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer nutzbar. Somit bietet die Wohnung jedem Interessenten die Möglichkeit, sich frei entfalten zu können.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein idealer Wellnesstempel.
Zu der Eigentumswohnung gehört ein geräumiger Keller.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage:
Im Nordosten der Stadt Leipzig befindet sich die Liegenschaft, im Stadtteil Sellerhausen/Stünz.
Das Gebiet ist von viel Grün umgeben und liegt nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, das mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Von der Seite des Balkons kann man in den grünen Innenhof sehen.
Volkshain Stünz und Kleingärten, Einfamilienhäuser, Bäckereien, Apotheken, Hotels und Gewerbeflächen sowie parkähnliche Friedhöfe befinden sich in der Nähe. Das überregionale Paunsdorf Center mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, das Forschungs- und Technologiezentrum (Zentrum für Umweltstudien), das Sport- und Freizeitbad, das Regierungspräsidium und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die städtische Infrastruktur umfasst einerseits öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Arztpraxen, Apotheken und Kindergärten, andererseits gibt es naturnahe Erholungsgebiete.
Provision:
3% zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist die Provision fällig und vom Käufer zu zahlen.